3月26日，正荣地产(.HK)发布截至年12月31日的全年度业绩。业绩数据显示，年正荣地产实现合约销售金额约.01亿元人民币，同比增长8.6%。实现营业收入约.26亿元，同比增长11.0%。净利润约35.59亿元，同比增长15.0%。归属母公司净利润26.51亿元。
被称之为“百年未有之大变局”的年，是一个集“挑战”与“机遇”并存的关键时间节点。对正荣而言，即便是在全球疫情笼罩的阴影下，销售业绩稳步攀升，财务结构持续优化，融资成本再次下降，在整体偏低迷的上市房企中，有着较为明显的“弯道超车”迹象。
二线城市助力正荣稳居行业TOP20
受疫情影响的年里，正荣地产第一时间响应上级的疫情防控号召，在市场停摆的压力下以自身的优势，在做好相关的防疫抗疫工作的同时，也积极做好迎接“复工”的准备，并勇于向社会捐款捐物、为租户减免租金，共克时艰。最终，不仅没有受到疫情的影响，还取得骄人的成绩。
从销售业绩看：截至年12月31日，正荣地产实现全年合约销售金额.01亿元，相比于上年的.08亿元，同比增长8.6%；合约销售面积.75万平方米，相比于上年的.95万平方米，同比增长5.43%；合约销售均价1.59万元/平方米，相比于上年的1.55万元/平方米，同比增长2.58%。
正荣地产年销售业绩情况
(数据源自：正荣地产业绩公告)
从单月数据来看，受年初疫情影响，一季度的销售业绩同比下滑明显，但从二季度开始逐步攀升，并于下半年重回正常水平。同期对应的销售均价，则出现了上半年和下半年的明显区别。上半年对疫情冲击的影响尚缺明显的判断，有着明显的以价换量的迹象。但经过几个月的调整，尤其是进入下半年以来，销售金额的强劲增长，逆势背景下凸显了正荣地产韧性。
(数据来源：正荣地产销售业绩公告)
无论是在销售金额、销售面积，还是在销售均价上，相比于上年都有所增长。从单月数据来看，这个逆势增长的劲头值得注意。
从覆盖区域看：截至年12月31日，长三角和海峡西岸两地区累计贡献了71.9%合约销售业绩，二线城市贡献了89.3%的合约销售业绩，落实到单一城市上，福州、南京和苏州三个城市均贡献了超过10%的销售业绩。
(截图源自：正荣地产年业绩演示)
可见，正荣地产此前的项目开发和土地储备，均是以二线省会城市和重点区域中心城市为主，这也正是当前城市化背景下的大势所趋。
如果说一年两年的数据很难看出一家企业的成长性，不妨将时间轴拉长远来看。
从正荣地产上市以来的近四年的销售业绩来看，年全年.01亿元的合约销售额相比于年的.53亿元，四年累计涨幅.3%，年均复合增长率26.5%；合约销售面积也从年的.00万平方米上升至年的.70万平方米，四年累计涨幅.1%，年均复合增长率32.8%。
(截图源自：正荣地产年业绩演示)
鉴于年稳步攀升的业绩表现，以及企业良好的经营现状，正荣地产宣布将年年度业绩目标定在亿元。
逆势增长，量价齐升，正荣地产对新的一年有着新的预期，是持“保守”且“自信”的态度。即，在不激进的前提下，调高相比于上一年的增速预期。这也是在房企的“三道红线”下后疫情时代的一种自信。随着近年来强劲的业绩增长，正荣地产的品牌影响力也进一步得以体现。
中房网于3月16日发布的中国房企综合实力TOP榜单中，正荣地产以综合实力位列榜单第19位。同时在房企运营效率TOP10中荣获榜单第一名的好成绩。
营收利润双位数增长，现金流增速超2成
高质量发展的成果不仅体现在收入和盈利，在三道红线的调控背景下，正荣地产财务状况的改善也备受
